2020年“余额”已不足。
受疫情影响，佛山、甚至全国楼市都比往年少了“冲动”，多了“冷静”。
经过大半年的“冷思考”之后，越来越多来自禅城南海的富人们却在“出走”。怎么回事？
富人换房进行时
一个有趣的现象。
9月以来，楼市君听到最多的词便是“换房”。而这个词的输出源，最多的不是其他，正是佛山的土豪圈。
有家住亚艺湖板块的林姐，虽然对自家的景观环境很满意，但房子怎么都住十多年了，房子旧了总该换换新的。
家里做建材批发的陈老板，早年因为生意方便一直住在大沥。但那边的生活环境家里人不知道吐槽了多少次，现在正谋划换个好点的。
林林总总，对于现在住的房子，“不爱”的原因总结下来三个字：不满意。
楼市君听了那么多吐槽，综合下来主要是以下三方面，几乎每一个都是致命的：
1、房子太旧，快20年的楼龄，电梯老化、隔音效果差、户型格局过时等，影响居住舒适度。
2、周边及小区环境差，饭后、周末散步都没地方去，只能宅在家里。
3、家里添了新成员，原来的房子不够住，需要更大的空间。
换房革命，一刻都不能等。
尤其是受今年疫情影响，他们想要换房的心早就躁动起来了。钱当然不是问题。随随便便甩出百万的房款给你，这都只是首付的预算！
怪就怪，还是太“挑”了。但这也是没办法的事。
就拿现在住在亚艺湖的陈姐来说，十几年的湖居生活，你要让她换去车水马龙的CBD，就算表面看起来再“风光”，她也不会愿意。
加上湖居本来就是不少富人“毕生的追求”，本着“换就要换得无可挑剔”的标准，换房要素的每一项都要细化到具体分数。
所以，坚定着要“出走”的决心，部分换房买家围绕佛山核心区从千灯湖看到祖庙，又从祖庙看到佛山新城、绿岛湖……
换房计划中唯一能够满足需求的，也就只有绿岛湖了。
正当楼市君以为自己完成荐房师的使命时，却被最后一个终极问题KO掉了：
“绿岛湖生态环境很好，但是如果不是密度低的社区就买不过，好的居住体验一定要到位”。
不过，在楼市君准备要放弃时，这两天有买家突然发来消息，称自己对绿岛湖的一个新项目很心动，就等它开卖了。
真不容易，此前看了那么多都不行，这次是来真的？究竟是何方神圣，能过得了他们的法眼？
楼市君也不卖关子，它就是世茂弘阳绿岛湖公馆。
世茂弘阳绿岛湖公馆效果图
绿岛湖里那么多新盘，为什么非它不可？
买家给楼市君的理由也简单粗暴：整个绿岛湖只有它有小高层，要买就买稀缺的。
物以稀为贵，富人的买房逻辑，看来任何时候都适用。禅南富人想要“出走”，也需要天时地利人和。
那么，这个让禅南富人们久等的项目究竟有何过人之处？今天我们就来深入扒一扒。
佛山最大的湖泊绿岛湖就在家门口是什么体验？
大家可以想象一下，1500亩的水域面积，相当于7.5个千灯湖，2.5个亚艺湖，放眼全佛山估计都没有这样的分量。湖心约20万平的湿地，这里还是无数鹭鸟的栖息天堂。这意味着，你每天醒来，都能看到鹭鸟飞鸣。加上这里还有禅城最大的湿地公园，不愁周末假期没有好去处。
最让买家拍案称奇的，还是项目牺牲更多利润打造的小高层产品。
一方面，仅十几层的高度，就居住密度来说，明显会比高层低，平日也能省下不少等电梯的时间。
另一方面，在“利润为王”的时代，市场的新项目几乎都是动辄30层以上，小高层几乎“绝迹”，在绿岛湖目前也仅有世茂弘阳绿岛湖公馆一个。美好的事物向来稀缺，光是“绿岛湖小高层”这六个字，或许就足以让富人心动。不满足于外在绿岛湖的天然附加，项目在社区园林的雕琢上十分用心，打造佛山首个六重公园式社区，仿佛生活在公园里。先看这个拥有360°全龄人居关怀系统的公园式园林。围绕整个社区层层递进，从入园到归家进入入户大堂，尽是生活的小惊喜。像进入社区三进入园体现的归家礼序，漫步走来是中轴树阵、艺术台地、层叠花池，一步一景，看遍四季花开。
还有以植物为主题的爱丽丝王国，这里将成为孩子的自然启蒙课堂，一草一木都是学问。
而针对孩子游乐打造的儿童乐园泡泡王国，充满创意的玩乐装备，不仅是孩子的成长乐园，更是家长的第二社交场所。分龄式的戏水乐园，能让你在家楼下就能畅享度假泳池派对；多功能的娱乐场活力HUB，这里是青年人的活力原点，更是老年人的颐养乐园。如果你是乐跑达人，环绕着整个社区，还有约650米的夜光跑道，就算是夜晚也不用担心健身问题。更具有实用性的还有家楼下的多功能架空层，这是属于全社区的全龄活动空间。利于大人休闲交流的休闲吧台、差异空间；孩子的儿童滑梯、四点半学堂、读书角；还有提供沙包、拉伸器械等器材的健身专区……就算你不出小区门，每天也能享受到满满的“户外感”。项目整体Y字形的布局，配以两梯两户或两梯四户的梯户比，恰到好处的密度能够确保户户南向望园林。所以，无论是95平的灵动2+1房，还是105平的三阳台空间，抑或是120平和140平的极致平层，都能享有最养眼的景观。像95平的2+1房，竟然拥有约6米的南向阳台，这是同面积段的产品可望不可即的。客厅与卧室通过阳台串联，既增加了客厅的尺度，也为卧室补了不少活动空间。
95平2+1房户型图
105平的阔绰灵动空间，竟然能做到四房，这让很多买家感到意外。如果你准备“备战”二胎，将是不错的选择。多功能的书房空间能够灵活改变成婴儿房，等孩子长大了也能将其中一个阳台改造成储物间，功能多变。
这个户型火到什么程度？在没有看样板房的情况下就有不少买家锁定。
还有功能齐全的主卧套房，步入式衣帽间连通私人卫浴，能够最大程度保证主人的隐私。
120平和140平的空间就更没的说了，拼的就是“尺度”。前者约13米南向四开间，后者能做到约15米南向！平日坐在沙发上，就能感受到窗外的徐徐清风，看园下绿意葱葱以及湖水平静，尽是惬意。
120平户型图
就拿140平的面积段来说，光是客厅就有4.5米，相当于别人一个豪华主卧的面积了。偶尔约朋友前来喝茶做客，气派非凡。同样打动买家的还有不少项目容易忽视的一点：物业。这也是现在的老旧小区普遍不达标的。尤其是经过今年的疫情，物业的好坏可以说关乎每个人的健康。而项目的缔造者世茂和弘阳，两大实力企业强强联手，带来的正是对片区的全新突破。一个是全国地标缔造者、“豪宅教父”世茂，旗下超200米的建筑有8座，不断调整城市新高度。一个是全能型“过江龙”弘阳，在佛山成功打造的封面级项目博爱湖一號，一炮而红。而项目引进物业世茂服务，更是以国家一级物业服务管理资质，站稳中国物业服务品牌TOP10。15年物业服务的成功经验，现在世茂服务已扎根超50座城市，是近240万业主与用户的共同选择，服务超80万户家庭。未来世茂服务给业主带来的，将是颠覆以往生活体验的品质服务。佛山主城10年难遇的好产品，难怪“出走”中的禅南富人，会一秒爱上，不愿再等。
加上绿岛湖未来教育、商业、医疗等配套都不输老城区，富人换房之后的生活便捷度也不会有所降低。
那么，你会不会选择与佛山富人做邻居？欢迎留言讨论~
如果你对世茂弘阳·绿岛湖公馆感兴趣
添加下方微信，获取最新优惠！
投诉、爆料，商务合作请联系微信：fslsfb2019